Недвижимость без риска: защитите себя от мошенничества

Исключите обращения к различным микрофинансовым организациям, а также другим лицам, осуществляющим кредитование или помощь в ситуациях, связанных с залогом недвижимости.

При сдаче в аренду своей недвижимости регулярно проверяйте информацию о собственниках вашего имущества, а также о зарегистрированных лицах
с помощью запросов в Росреестр или МФЦ.

Обратитесь с заявлением в МФЦ о запрете регистрационных действий с недвижимостью по доверенности без личного присутствия, а также с использованием цифровой подписи.

Государственные органы и другие структуры не имеют права лишать вас недвижимого имущества без решения суда.

Проверяйте объекты недвижимости с использованием ЕГРН.

Заключайте только официальный договор аренды через агентство недвижимости или у нотариуса. Если речь идет об аренде жилья, узнайте, сколько человек зарегистрировано в квартире, и запросите у владельца письменное согласие каждого
из собственников на сдачу квартиры в аренду.

Обязательно проверяйте все документы, представленные владельцем недвижимости для проверки. Кроме того, удостоверьтесь, что в объекте нет временно выписанных лиц.

Проверяйте, не оспаривается ли объект другими наследниками, так как сделка может быть признана недействительной.

Никогда не переводите деньги или не делайте предоплату без надежных гарантий.

Избегайте перехода по внешним ссылкам, которые может прислать продавец или арендодатель.

Не доверяйте продавцу, который требует оплату только за визит или просмотр объекта.

Проводите переговоры с продавцом или арендодателем только на площадках поиска недвижимости.

Никогда не отправляйте фото личных документов продавцу или арендодателю без достаточных гарантий безопасности.

Будьте бдительны с объявлениями
с низкими ценами, значительно отличающимися от среднерыночных предложений.

Уделяйте повышенное внимание соответствию описания и фотографий интерьера недвижимости между собой и заявленной цене объекта.

Будьте осторожны, если продавец отказывается предоставить подробности
об объекте, приглашает вас в офис или требует предоплату до подписания договора.

Обращайте внимание на специальные «метки» безопасности, которые ставит площадка после проверки объявлений.